Finanční bilance roku 2025: Jak jsme hospodařili s penězi
Rok 2025 byl pro naši rodinu finančně náročný, ale zároveň velmi úspěšný. Rozhodli jsme se rozšířit naše investiční portfolio o další nemovitost, což nás na konci roku celkem finančně prověřilo. Pojďme se společně podívat, jak se nám dařilo hospodařit, kde jsme šetřili a kam naopak směřovaly největší investice.
📊 Celkový přehled příjmů a výdajů
Příjmy za rok 2025
| Kategorie | 2025 | 2024 | Změna |
|---|---|---|---|
| Moje mzda | 835 044 Kč | 923 222 Kč | -10% |
| Mzda manželky | 247 696 Kč | 195 030 Kč | +27% |
| Extra příjmy | 147 671 Kč | 36 608 Kč | +303% |
| Celkem | 1 230 411 Kč | 1 154 860 Kč | +7% |
Důležité poznatky:
- Celkové příjmy vzrostly o 7 %, což je solidní meziročný růst
- Výrazný nárůst u extra příjmů (+303 %) byl způsoben darem v rodině (100 000 Kč)
- Manželka si přivydělala více na brigádách (zahrnuje i rodičovskou dovolenou)
- Můj pokles platu byl způsoben absencí doplatku ročního bonusu od předchozího zaměstnavatele
Nové zdroje příjmů v roce 2025 (součástí extra příjmů):
- Příspěvky na Buy Me a Coffee za Excel nástroje
- Prodeje oblečení na Vinted
Výdaje za rok 2025
| Kategorie | 2025 | 2024 | Změna |
|---|---|---|---|
| Bydlení | 396 272 Kč | 253 481 Kč | +56% |
| Potraviny | 196 321 Kč | 158 948 Kč | +24% |
| Děti | 57 610 Kč | 22 347 Kč | +158% |
| Dárky | 91 159 Kč | 109 336 Kč | -17% |
| Cestování | 75 318 Kč | 43 381 Kč | +74% |
| Osobní | 47 194 Kč | 67 901 Kč | -30% |
| Jídlo a pití | 37 199 Kč | 54 986 Kč | -32% |
| Pojištění | 33 394 Kč | 51 156 Kč | -35% |
| Doprava | 23 324 Kč | 48 126 Kč | -52% |
| Auto | 22 022 Kč | 24 728 Kč | -11% |
| Zábava | 18 961 Kč | 18 024 Kč | +5% |
| Ostatní | 8 425 Kč | 17 777 Kč | -53% |
| Celkem | 1 007 200 Kč | 870 192 Kč | +16% |
Úspora za rok: 223 211 Kč (příjmy mínus výdaje)
🏠 Kam šly největší investice
Bydlení (+56%)
Letos jsme výrazně investovali do zlepšení našeho domova:
- Venkovní kuchyně: 145 000 Kč – naše největší investice do domu v roce 2025
- Infrasauna: 21 000 Kč – investice do zdraví a relaxace
- Běžné náklady na údržbu a energie
Potraviny (+24%)
Nárůst o téměř čtvrtinu má své logické důvody:
- Máme dvě malé děti, což se na nákupech znatelně projevuje
- Více nákupů dětských doplňků stravy, křupek, příkrmů apod.
- Obecný růst cen potravin
Děti (+158%)
Největší procentuální nárůst zaznamenala kategorie péče o děti:
- Dcera chodila první rok do školky
- Kroužky a volnočasové aktivity
- Oblečení pro obě děti (rychle rostou!)
- Očekáváme další nárůst v následujících letech
✈️ Cestování: Kvalita za skvělou cenu
Letos jsme s dětmi absolvovali několik zahraničních dovolených a podařilo se nám najít skvělý poměr cena/výkon:
Březnová lyžovačka v Rakousku
- 7 dní v Alpách
- Celá rodina za 25 000 Kč (pouze ubytování)
Květnová dovolená na Krétě
- All-inclusive v 4* hotelu s aquaparkem
- Celá rodina za 28 500 Kč
- Dokud to s dětmi jde, cestujeme mimo sezonu, tím se dostáváme na super nabídky za dovolené
Říjnový pobyt v Polsku (Karpacz)
- 7 dní přes Airbnb
- Celá rodina za 4 950 Kč
Plus několik prodloužených víkendů po České republice.
Celkem za cestování: 75 318 Kč – za tři zahraniční dovolené a několik víkendových výletů to považuji za výbornou hodnotu!
📉 Kde jsme ušetřili
Doprava (-52%)
Největší úspora! Díky práci z domova jsem výrazně snížil náklady na dojíždění do kanceláře.
Jídlo a pití – restaurace (-32%)
Vaříme téměř výhradně doma. Do restaurací chodíme především na dovolených.
Pojištění (-35%)
Podařilo se optimalizovat pojistné smlouvy, především díky Orbi, pokud jste nečetli recenzi, tak posílám link: Orbi recenze: Jak jsem ušetřil 6 574 Kč ročně na pojištění (konkrétní čísla v článku) – Cestou k FIRE
🏢 Investiční nemovitosti
Příjmy z pronájmu
| Nemovitost | Roční příjem |
|---|---|
| Nemovitost č. 1 | 162 600 Kč |
| Nemovitost č. 2 | 160 360 Kč |
| Celkem | 322 960 Kč |
Výdaje spojené s nemovitostmi
| Nemovitost | Roční výdaj |
|---|---|
| Nemovitost č. 1 | 150 180 Kč |
| Nemovitost č. 2 | 170 562 Kč |
| Nemovitost č. 3 (nová) | 185 650 Kč |
| Celkem | 506 392 Kč |
Bilance: -183 432 Kč
Poznámky:
- U stávajících dvou nemovitostí příjmy v podstatě pokryly výdaje
- U nemovitosti č. 1 došlo ke změně nájemce, byt byl jeden měsíc prázdný
- Nemovitost č. 3 teprve začíná generovat příjmy
- V lednu čeká úhrada akontace bance ve výši 145 000 Kč
🎯 Plány pro rok 2026
Krátkodobé priority (Q1 2026)
- Splatit akontaci bance – 145 000 Kč (očekávám roční bonus)
- Obnovit pravidelné investování – od února zpět k investování přebytků z mezd
Investice do domácnosti
Modernizace kuchyně – odhadované náklady 50 000 Kč:
- Nový dřez s drtičem odpadu
- Filtrace vody
- Nová lednice
- Nová trouba
Cestování
- Březen: Týdenní lyžovačka v Itálii
- Červen: All-inclusive pobyt u moře
- Podzim: Další týden v zahraničí nebo v Česku
Dlouhodobé finanční cíle
- Stavební spoření: Na podzim končí, peníze ihned přesunu do investic
- Cílová částka pro investice: Minimálně 200 000 Kč (včetně peněz ze stavebka)
- Rozvoj vedlejších příjmů: Další rozvoj prodeje Excel nástrojů a dalších sidehustle projektů
📈 Závěrečné hodnocení
Rok 2025 hodnotím jako velmi úspěšný. Přestože došlo k výraznému nárůstu výdajů (+16 %), dokázali jsme:
- ✅ Ušetřit 223 211 Kč
- ✅ Investovat podle plánu (detaily v samostatném článku)
- ✅ Pořídit třetí investiční nemovitost
- ✅ Zlepšit kvalitu bydlení (venkovní kuchyně, sauna)
- ✅ Užít si tři zahraniční dovolené s dětmi
- ✅ Skončit v celkovém přebytku i přes vysoké investice
Pro rok 2026 je klíčové splatit akontaci, obnovit pravidelné investování a pokračovat v budování pasivních příjmů. Těším se na další rok plný finančních výzev a příležitostí!
Zajímá vás, do čeho přesně investuji? Sledujte další článek, kde rozeberu své investiční portfolio za rok 2025.
ladislav vlk
1 února, 2026dobry den, nepatri do tabulky vydaje za rok 2025 i polozka investice, to je prece taky vydaj? dekuji lv
CestoukFire
2 února, 2026Hezký den,
Díky za komentář, já investice začal od výdajů před nějakou dobou oddělovat, u mne je to tak, že vše, co mi zbude na konci měsíce do plusu automaticky přesouvám do investic (tím jsem v aplikaci na sledování výdajů neměl dobrý zpětný přehled, protože jsem vlastně každý měsíc končil na nule 🙂 ). Nepočítám to tedy do rodinných výdajů, ale investičních.