Můj stav financí
Kde jsem?
Reálná čísla mé cesty k finanční nezávislosti – příjmy, výdaje, investice, nemovitosti i to, kolik procent FIRE už mám za sebou.
Příjmy a výdaje
Rodinný rozpočet bez nemovitostí a investic – jen to, co reálně proteče peněženkou. 2026 je odhad na celý rok.
Příjmy vs výdaje po letech
Sloupce = výdaje po kategoriích, čára = celkové příjmy. 2026 jako odhad na celý rok.
Výdaje 2025 podle kategorií
Poslední uzavřený rok.
Od příjmů k úspoře – rok 2025
Příjmy vlevo, postupně odečtené kategorie výdajů, vpravo výsledná úspora.
← posuň prstem, je to širší →Od příjmů k úspoře – YTD 2026
Reálná data leden-květen 2026, bez dopočtu na celý rok.
← posuň prstem, je to širší →Zdroj: vlastní evidence příjmů a výdajů, 2026 dopočítáno na celý rok podle sezónního modelu (waterfall grafy ukazují reálná YTD data).
Investice
Akcie, ETF, hotovost na účtech a DIP. Bez investičních nemovitostí – ty mají vlastní sekci.
Hodnota investic po letech
Skládané sloupce podle typu aktiva, 2023-2026 (poslední odhad na konci roku).
Rozložení portfolia (odhad 2026)
České akcie
Přes Patrii.
Zahraniční akcie
Nejvyšší pozice v portfoliu.
ETF
Nejvyšší pozice v portfoliu.
Zdroj: interní FIRE model (hodnota investic po letech) + portfolio brokerů (vybrané pozice, přepočteno na Kč). 2026 = odhad na konec roku.
Investiční nemovitosti
Tři garsonky v Havlíčkově Brodě, všechny na hypotéku. Vlastní dům do FIRE výpočtu nepočítám.
Byt Žižkova
koupeno 2021Byt Kokořínská
koupeno 2024Byt Nádražní
koupeno 2025Hodnota, dluh a equity v čase
Součet všech nemovitostí, podle data nákupu. Aktuální stav k březnu 2026.
Zdroj: vlastní evidence nemovitostí (měsíční hodnota, splátky, nájmy).
FIRE forecast
Net worth pro účely FIRE = equity v nemovitostech + hodnota investic. Vlastní dům se nepočítá.
Net worth vs cíl (pravidlo 4 %)
Stejná osa pro obě veličiny – ukazuje reálný odstup od cíle. 2026 = odhad.
Z čeho se skládá net worth
Odhad k 31. 12. 2026.
Vývoj FIRE %
Zdroj: interní FIRE model. 2026 = odhad na konec roku, aktuální stav je 23,7 %.