doporučené knihy, odkazy, myšlenky
Pokud patříš mezi lidi, kteří jsou stejně líní jako já a nemají chuť tvořit si složité rozpočty, ale přesto chtějí mít výdaje pod kontrolou, mám pro tebe jednoduchý koncept. Funguje mi už delší dobu a možná zafunguje i tobě.
V jednom z předchozích článků jsem psal o své investiční strategii:
👉 vše, co ušetřím v daném měsíci (do 25 000 CZK), směním v Revolutu na EUR a pošlu do XTB, kde běží můj investiční plán.
Na Twitteru jsem ale narazil na zajímavou diskuzi o různé výši spreadu při směně v Revolutu pro různé částky, viz zde: https://x.com/noobvestorCZ/status/1960217610961735939 .
„Před čtyřmi lety jsem koupil byt 1+1 v okresním městě jako investiční nemovitost. Byt jsem našel na Bazoši, koupil bez realitní kanceláře za cenu o 20 % pod tržní hodnotou a financoval 100% hypotékou při úrokové sazbě 1,74%. Po rekonstrukci za 590 000 Kč jsem ho začal pronajímat. Jak si tato investice vede po čtyřech letech provozu?“
Dlouho jsem hledal nástroj, který mi poskytne kompletní přehled o osobních financích, výdajích, příjmech, investicích a dokonce i investičních nemovitostech. Nakonec jsem si vytvořil Personal Finance Tracker – nástroj, který využívám každý měsíc a který mi pomáhá sledovat cestu k FIRE (Financial Independence, Retire Early).
Continue Reading